ID codice1018-1473
- Località:
- Heki, Pazin - Okolica
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Terreno
- Prezzo:
- 399.000€
- Superficie:
- 9.508 m2
Prezzo
399.000€
Istria Centrale, zona di Pazin,
Ai margini di una zona industriale con accesso diretto a una strada asfaltata si trova un terreno che si integra naturalmente nell’ambiente circostante di strutture aziendali e produttive esistenti. È distante solo pochi minuti di auto dall’uscita dell’autostrada Istriana Y, rendendolo facilmente accessibile da tutte le direzioni, pur essendo sufficientemente isolato per garantire un ambiente di lavoro tranquillo e funzionale.
La superficie del lotto è di 9.500 metri quadrati, di cui circa 7.500 m² rientrano nella zona industriale (denominazione K), mentre la parte rimanente è destinata ad uso agricolo, contribuendo ulteriormente all’ampiezza spaziale e alla privacy. Il terreno è leggermente inclinato, di forma rettangolare, aperto e facile da modellare. Sul lotto è presente un pozzetto per il collegamento alla rete idrica, mentre l’infrastruttura elettrica ad alta potenza si trova lungo il bordo del terreno.
Secondo il piano regolatore vigente, è possibile costruire edifici commerciali destinati ad attività di commercio, servizi, ristorazione, uffici e simili. È consentita la costruzione fino a un’altezza di 10 metri, con un coefficiente di edificabilità massimo di 0,55 e l’obbligo di garantire aree verdi e spazi di manovra all’interno del lotto. Il terreno consente una disposizione funzionale degli edifici e delle infrastrutture per progetti aziendali più impegnativi, con la possibilità di installare impianti solari fino a 200 kW per esigenze proprie.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per investitori che cercano uno spazio in una zona attiva con infrastrutture pronte e linee guida pianificatorie chiare. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Ai margini di una zona industriale con accesso diretto a una strada asfaltata si trova un terreno che si integra naturalmente nell’ambiente circostante di strutture aziendali e produttive esistenti. È distante solo pochi minuti di auto dall’uscita dell’autostrada Istriana Y, rendendolo facilmente accessibile da tutte le direzioni, pur essendo sufficientemente isolato per garantire un ambiente di lavoro tranquillo e funzionale.
La superficie del lotto è di 9.500 metri quadrati, di cui circa 7.500 m² rientrano nella zona industriale (denominazione K), mentre la parte rimanente è destinata ad uso agricolo, contribuendo ulteriormente all’ampiezza spaziale e alla privacy. Il terreno è leggermente inclinato, di forma rettangolare, aperto e facile da modellare. Sul lotto è presente un pozzetto per il collegamento alla rete idrica, mentre l’infrastruttura elettrica ad alta potenza si trova lungo il bordo del terreno.
Secondo il piano regolatore vigente, è possibile costruire edifici commerciali destinati ad attività di commercio, servizi, ristorazione, uffici e simili. È consentita la costruzione fino a un’altezza di 10 metri, con un coefficiente di edificabilità massimo di 0,55 e l’obbligo di garantire aree verdi e spazi di manovra all’interno del lotto. Il terreno consente una disposizione funzionale degli edifici e delle infrastrutture per progetti aziendali più impegnativi, con la possibilità di installare impianti solari fino a 200 kW per esigenze proprie.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per investitori che cercano uno spazio in una zona attiva con infrastrutture pronte e linee guida pianificatorie chiare. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
I visitatori di questo sito web riconoscono e accettano che le versioni linguistiche degli annunci pubblicitari sono generalmente preparate automaticamente e che il Broker non è responsabile di eventuali discrepanze nelle versioni linguistiche e/o possibili inesattezze delle traduzioni automatiche.
Dettagli
- Destinazione del terreno: K - gospodarsko poslovna
- Superficie edificabile: 7500
- Acqua
- Vista aperta
- Con vista al mare: No
- Corrente
- Periferia
- Vicinanza al autostrada
- Vicino a mezzi pubblici
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Tutti i diritti riservati, Informativa sulla privacy| Termini di utilizzo
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.