ID codice1020-630
- Località:
- Motovun
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Terreno
- Camere:
- 3
- Totale dei piani:
- 1
- Prezzo:
- 299.000€
- Superficie:
- 3.733 m2
- Area giardino:
- 3.733 m2
Prezzo
299.000€
Istria, Montona, Proprietà con grande potenziale di sviluppo!
Un'autentica proprietà istriana situata in un pittoresco villaggio su una collina rappresenta un'opportunità rara ed estremamente preziosa per gli investitori che desiderano dare vita a una storia davvero unica. Con una superficie totale di oltre 3.700 m², di cui oltre 2.900 m² di terreno edificabile, questa proprietà offre le condizioni ideali per lo sviluppo di ville esclusive, boutique hotel o alloggi privati di lusso che si distingueranno sul mercato per il loro fascino autentico e la posizione privilegiata.
Esistono degli schizzi concettuali secondo i quali vi è possibile costruire fino a 4 unità sul terreno con giardino di dimensioni variabili a seconda dei desideri del futuro proprietario. Il progetto prevede la possibilità di realizzare 3 villette unifamiliari con una superficie di 180 m² più un piano superiore, con una piscina di 35 m² e un giardino da 900 a 1200 m².
L'ampio terreno antistante le case permette la creazione di un arioso cortile, un giardino, una terrazza o ulteriori servizi come una piscina, un'area benessere o un giardino mediterraneo, che possono trasformare lo spazio in una vera oasi di pace. Le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze, all'ingresso del paese, il che facilita la pianificazione e la realizzazione di tutti i futuri interventi.
La proprietà ospita attualmente tre case in pietra autoctona che necessitano di una ristrutturazione completa, ma è proprio qui che risiede il loro maggiore potenziale. La prima casa, l'ultima della fila, ha una superficie di 106 m², la seconda casa adiacente ne ha 109 m², mentre la terza, indipendente, offre 107 m² di superficie. Ognuna di esse porta con sé una parte della tradizione e del carattere dell'entroterra istriano, offrendo all'investitore l'opportunità di creare un complesso armonioso che unisca storia, autenticità e lusso moderno.
Non si tratta solo di un terreno con edifici: si tratta di un'opportunità per creare un luogo con un'anima, un progetto che porterà la storia dell'investitore e arricchirà il paesaggio istriano. Per chi sa apprezzare l'autenticità, il potenziale e il momento giusto, questa è una proprietà da non perdere.
La posizione è idilliaca e romantica, tranquilla e al contempo perfettamente collegata: a soli 15 minuti di auto dalla pittoresca Motovun e a 10 minuti da Buzet. La proprietà offre una splendida vista su Butoniga, che accentua ulteriormente il carattere speciale di questa zona.
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Un'autentica proprietà istriana situata in un pittoresco villaggio su una collina rappresenta un'opportunità rara ed estremamente preziosa per gli investitori che desiderano dare vita a una storia davvero unica. Con una superficie totale di oltre 3.700 m², di cui oltre 2.900 m² di terreno edificabile, questa proprietà offre le condizioni ideali per lo sviluppo di ville esclusive, boutique hotel o alloggi privati di lusso che si distingueranno sul mercato per il loro fascino autentico e la posizione privilegiata.
Esistono degli schizzi concettuali secondo i quali vi è possibile costruire fino a 4 unità sul terreno con giardino di dimensioni variabili a seconda dei desideri del futuro proprietario. Il progetto prevede la possibilità di realizzare 3 villette unifamiliari con una superficie di 180 m² più un piano superiore, con una piscina di 35 m² e un giardino da 900 a 1200 m².
L'ampio terreno antistante le case permette la creazione di un arioso cortile, un giardino, una terrazza o ulteriori servizi come una piscina, un'area benessere o un giardino mediterraneo, che possono trasformare lo spazio in una vera oasi di pace. Le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze, all'ingresso del paese, il che facilita la pianificazione e la realizzazione di tutti i futuri interventi.
La proprietà ospita attualmente tre case in pietra autoctona che necessitano di una ristrutturazione completa, ma è proprio qui che risiede il loro maggiore potenziale. La prima casa, l'ultima della fila, ha una superficie di 106 m², la seconda casa adiacente ne ha 109 m², mentre la terza, indipendente, offre 107 m² di superficie. Ognuna di esse porta con sé una parte della tradizione e del carattere dell'entroterra istriano, offrendo all'investitore l'opportunità di creare un complesso armonioso che unisca storia, autenticità e lusso moderno.
Non si tratta solo di un terreno con edifici: si tratta di un'opportunità per creare un luogo con un'anima, un progetto che porterà la storia dell'investitore e arricchirà il paesaggio istriano. Per chi sa apprezzare l'autenticità, il potenziale e il momento giusto, questa è una proprietà da non perdere.
La posizione è idilliaca e romantica, tranquilla e al contempo perfettamente collegata: a soli 15 minuti di auto dalla pittoresca Motovun e a 10 minuti da Buzet. La proprietà offre una splendida vista su Butoniga, che accentua ulteriormente il carattere speciale di questa zona.
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Dettagli
- Destinazione del terreno: Stambena
- Superficie edificabile: 2958
- Superficie non edificabile: 775
- senza infrastruttura
- Con vista al mare: No
- Vista: Jezero Butoniga
- senza infrastruttura
- Posizione isolata
- Vicinanza alla foresta
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