ID codice1027-1163
- Località:
- Brtonigla
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Totale dei piani:
- 1
- Prezzo:
- 850.000€
- Superficie:
- 202 m2
- Area giardino:
- 1.253 m2
Prezzo
850.000€
Istria, Novigrad, Brtonigla
Nel cuore dell’Istria, situata in una tranquilla via residenziale a Brtonigla, si trova questa splendida villa in pietra che unisce lo stile tradizionale istriano al comfort della vita moderna. A pochi passi dal centro del paese, la villa offre privacy assoluta e tranquillità, restando comunque vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o per una vacanza rilassante.
Distribuita su tre livelli, con una superficie totale di 202 m², l’interno della villa trasmette calore e autenticità grazie ai pavimenti in legno, alle travi a vista e ai dettagli in pietra accuratamente selezionati. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo, che conduce a una terrazza coperta e al giardino curato con impianto di irrigazione, piscina e zona barbecue con camino – perfetta per le serate estive. Al primo piano si trovano due camere da letto accoglienti, ciascuna con la propria terrazza e vista mare. Nel seminterrato, con ingresso indipendente, si trovano una cantina, una sala tecnica e un bagno – uno spazio ideale da trasformare in un appartamento autonomo.
Il terreno recintato di 1.053 m² garantisce un alto livello di privacy e sicurezza. La villa è stata costruita con materiali naturali e di qualità, con soffitti alti e autentici elementi istriani. Il riscaldamento è centralizzato a gas, con stufa a legna al piano terra, mentre ogni stanza è dotata di climatizzazione per il raffreddamento.
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e posizione – ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento per l'affitto turistico. Il mare, le spiagge e le città di Novigrad, Umag e Buje sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto. Ristoranti, caffè, negozi, sentieri pedonali e ciclabili si trovano tutti a pochi minuti a piedi.
Nel cuore dell’Istria, situata in una tranquilla via residenziale a Brtonigla, si trova questa splendida villa in pietra che unisce lo stile tradizionale istriano al comfort della vita moderna. A pochi passi dal centro del paese, la villa offre privacy assoluta e tranquillità, restando comunque vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o per una vacanza rilassante.
Distribuita su tre livelli, con una superficie totale di 202 m², l’interno della villa trasmette calore e autenticità grazie ai pavimenti in legno, alle travi a vista e ai dettagli in pietra accuratamente selezionati. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo, che conduce a una terrazza coperta e al giardino curato con impianto di irrigazione, piscina e zona barbecue con camino – perfetta per le serate estive. Al primo piano si trovano due camere da letto accoglienti, ciascuna con la propria terrazza e vista mare. Nel seminterrato, con ingresso indipendente, si trovano una cantina, una sala tecnica e un bagno – uno spazio ideale da trasformare in un appartamento autonomo.
Il terreno recintato di 1.053 m² garantisce un alto livello di privacy e sicurezza. La villa è stata costruita con materiali naturali e di qualità, con soffitti alti e autentici elementi istriani. Il riscaldamento è centralizzato a gas, con stufa a legna al piano terra, mentre ogni stanza è dotata di climatizzazione per il raffreddamento.
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e posizione – ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento per l'affitto turistico. Il mare, le spiagge e le città di Novigrad, Umag e Buje sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto. Ristoranti, caffè, negozi, sentieri pedonali e ciclabili si trovano tutti a pochi minuti a piedi.
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Stato della proprietà
- Anno di Costruzione: 2010
- Valore energetico: Certificazione energetica in divenire
- Bagno con la finestra
- Cucina
- Cucina con finestra
- Sgabuzzino
- Corridoio
- balcone:
- Tipo dell'immobile: Casa indipendente
- Stile moderno: autoctona
- Camino: Si
- L'immobile e' in vendita/affitto: arredata
- Parcheggio: Si
- Cortile: possiede
- Parcheggio coperto: Si
- Garage: No
- Corrente
- Acqua
- Riscladmento
- Riscaldamento centrale
- Clima
- Riscaldamento elettrico
- Riscaldamento con conbustibili solidi
- Gas
- Riscaldamento solare
- Vista aperta
- Con vista al mare: Si
- Vista - bellissima!
- Distanza dal mare: più di 1km dal mare
- Vicino al centro
- Strada tranquilla
- Vicinanza scuola
- Vicinanza negozio
- Vicinanza al mare
- Vicinanza alla foresta
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