ID codice1019-109
- Località:
- Rovinj
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 10
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 1
- Toilette:
- 2
- Prezzo:
- 1.556.000€
- Superficie:
- 155 m2
- Area giardino:
- 455 m2
Prezzo
1.556.000€
Istria, Rovigno, Centro
Situata in una delle location più prestigiose di Rovigno, questa splendida villa offre una combinazione unica di privacy, natura e vicinanza a tutti i servizi. Nascosta in un ampio cortile, circondata da una ricca vegetazione, la villa trasmette un senso di pace e tranquillità, pur essendo a soli pochi minuti a piedi dal centro storico della città e dal mare.
Costruita nel 1905 con pietra autentica, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2000, mantenendo il suo fascino storico e aggiungendo funzionalità moderne. Si sviluppa su tre piani, con un ampio soggiorno, una cucina e una zona pranzo elegantemente arredate, e altre stanze che possono essere adattate alle esigenze dei nuovi proprietari, come uno studio, una palestra o una stanza giochi.
Il suo fascino è accentuato da due terrazze: una con vista sul verde cortile che crea un'atmosfera idilliaca, e l'altra con un'atmosfera più intima al piano superiore. La villa dispone di tre ampie camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, mentre le altre condividono un ulteriore bagno e un WC separato. Gli amanti dei libri apprezzeranno particolarmente la biblioteca, che emana fascino e offre l'angolo ideale per il relax.
All'ultimo piano si trova uno studio luminoso con ampie finestre e una splendida vista sul mare, perfetto per momenti creativi o come ulteriore spazio abitativo. L'ampio cortile garantisce privacy e armonia con la natura, rendendo questa villa una vera gemma nascosta di Rovigno.
Una proprietà di questo tipo, che combina valore storico, lusso contemporaneo e una posizione incomparabile, è una rarità e un'opportunità per vivere in una delle destinazioni più belle dell'Adriatico.
Stato della proprietà
- Anno di Costruzione: 1905
- Valore energetico: Certificazione energetica in divenire
- Bagno con la finestra
- Cucina
- Sgabuzzino
- Corridoio
- balcone
- Tipo dell'immobile: bi-familiare
- Stile moderno: vecchia villa
- L'allarme
- Camino: No
- L'immobile e' in vendita/affitto: mobili - in base all'accordo
- Parcheggio: Si
- Cortile: possiede
- Parcheggio: 2
- Parcheggio coperto: No
- Garage: No
- Corrente
- Acqua
- Riscladmento
- Classico
- Riscaldamento autonomo
- Clima
- Riscaldamento con conbustibili solidi
- Gas
- Con vista al mare: Si
- Vista - bellissima!
- Distanza dal mare: fino a 1km dal mare
- Vicino al centro
- Centro
- Vicinanza al autostrada
- Strada tranquilla
- Vicino a mezzi pubblici
- Vicinanza scuola
- Vicinanza negozio
- Vicinanze Ospedale
- Vicinanza chiesa
- Vicinanza al mare
- Vicinanza alla foresta
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