ID codice1047-132
- Località:
- Poreč
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 6
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 3
- Toilette:
- 1
- Totale dei piani:
- 1
- Prezzo:
- 1.400.000€
- Superficie:
- 180 m2
- Area giardino:
- 900 m2
Prezzo
1.400.000€
Marasi – Villa moderna con piscina, wellness e vista mare parziale
Su una dolce collina nel paese di Marasi, a soli 18 km dal centro di Parenzo e 10 km dalle spiagge di Orsera, si trova questa imponente villa in costruzione con 180 m² di superficie interna su un terreno di 938 m². La posizione offre tranquillità e privacy, e grazie all’elevata posizione, il piano superiore gode di una vista parziale sul mare.
Il terreno, di forma regolare, consente un uso ottimale dello spazio e ospita un giardino già riccamente piantumato con ulivi secolari, piante autoctone e prato con irrigazione automatica.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open space con accesso alla terrazza, oltre a servizi igienici per ospiti, guardaroba, locale tecnico con lavanderia e deposito per biciclette e attrezzature da giardino e piscina. Una vera chicca è l’elegante area wellness con sauna e doccia – ideale per il relax tutto l’anno.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e riservatezza.
Il giardino, completamente recintato e curato, ospita una piscina riscaldata di 40 m² con area solarium, camino con zona pranzo coperta e cucina estiva – pensati per vivere all’aperto in totale relax. L’ingresso è impreziosito da un imponente cancello in metallo che incornicia perfettamente l’eleganza della proprietà.
È previsto un parcheggio coperto per due auto con colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici.
La costruzione segue i più alti standard: isolamento termico da 10 e 15 cm, infissi in PVC con persiane scorrevoli in alluminio, ampie vetrate al piano terra, riscaldamento a pavimento ad acqua con pompa di calore Mitsubishi, sistema di raffrescamento, porte interne a filo muro, pavimenti in microtopping e arredi e illuminazione di design italiano – ogni dettaglio riflette l’impegno del costruttore per la qualità, l’estetica e il comfort.
Questa villa è il perfetto connubio tra lusso moderno, comodità ed eleganza mediterranea – ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di alto livello.
Contattaci con fiducia – la tua nuova casa in Istria ti aspetta.
Su una dolce collina nel paese di Marasi, a soli 18 km dal centro di Parenzo e 10 km dalle spiagge di Orsera, si trova questa imponente villa in costruzione con 180 m² di superficie interna su un terreno di 938 m². La posizione offre tranquillità e privacy, e grazie all’elevata posizione, il piano superiore gode di una vista parziale sul mare.
Il terreno, di forma regolare, consente un uso ottimale dello spazio e ospita un giardino già riccamente piantumato con ulivi secolari, piante autoctone e prato con irrigazione automatica.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open space con accesso alla terrazza, oltre a servizi igienici per ospiti, guardaroba, locale tecnico con lavanderia e deposito per biciclette e attrezzature da giardino e piscina. Una vera chicca è l’elegante area wellness con sauna e doccia – ideale per il relax tutto l’anno.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e riservatezza.
Il giardino, completamente recintato e curato, ospita una piscina riscaldata di 40 m² con area solarium, camino con zona pranzo coperta e cucina estiva – pensati per vivere all’aperto in totale relax. L’ingresso è impreziosito da un imponente cancello in metallo che incornicia perfettamente l’eleganza della proprietà.
È previsto un parcheggio coperto per due auto con colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici.
La costruzione segue i più alti standard: isolamento termico da 10 e 15 cm, infissi in PVC con persiane scorrevoli in alluminio, ampie vetrate al piano terra, riscaldamento a pavimento ad acqua con pompa di calore Mitsubishi, sistema di raffrescamento, porte interne a filo muro, pavimenti in microtopping e arredi e illuminazione di design italiano – ogni dettaglio riflette l’impegno del costruttore per la qualità, l’estetica e il comfort.
Questa villa è il perfetto connubio tra lusso moderno, comodità ed eleganza mediterranea – ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di alto livello.
Contattaci con fiducia – la tua nuova casa in Istria ti aspetta.
I visitatori di questo sito web riconoscono e accettano che le versioni linguistiche degli annunci pubblicitari sono generalmente preparate automaticamente e che il Broker non è responsabile di eventuali discrepanze nelle versioni linguistiche e/o possibili inesattezze delle traduzioni automatiche.
Stato della proprietà
- Anno di Costruzione: 2023
- Valore energetico: Certificazione energetica in divenire
- Bagno con la finestra
- Cucina
- Cucina con finestra
- Sgabuzzino
- Corridoio
- balcone:
- Tipo dell'immobile: Casa indipendente
- Stile moderno: moderna
- Wellness area
- Camino: Si
- L'immobile e' in vendita/affitto: arredata
- Parcheggio: Si
- Cortile: possiede
- Parcheggio coperto: No
- Garage: No
- Riscaldamento elettrico
- Riscaldamento con conbustibili solidi
- Pompa di calore
- Vista aperta
- Con vista al mare: Si
- Periferia
- Vicinanza al autostrada
- Strada tranquilla
- Vicino a mezzi pubblici
- Vicinanza scuola
- Vicinanza negozio
- Vicinanze Ospedale
- Vicinanza chiesa
- Vicinanza al mare
- Vicinanza alla foresta
© 2025 DIAMOND REAL ESTATE, Tutti i diritti riservati, Informativa sulla privacy| Termini di utilizzo
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.