ID codice1047-217
- Località:
- Momjan, Buje
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 4
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Totale dei piani:
- 1
- Prezzo:
- 130.000€
- Superficie:
- 106,76 m2
- Area giardino:
- 269 m2
Prezzo
130.000€
Istria, Momiano – Casa in pietra con progetto di ristrutturazione di lusso
Sulle dolci colline dell’Istria nord-occidentale, nel cuore del suggestivo Momiano, conosciuto per i suoi vigneti, uliveti e viste mozzafiato che si estendono fino al mare, si trova questa autentica casa in pietra con progetto approvato per la ristrutturazione e modernizzazione completa.
La casa sorge su un terreno di 269 m² e, secondo il progetto, avrà 106,76 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano.
Il progetto prevede una combinazione di architettura tradizionale istriana in pietra e linee moderne, con piscina privata e ampia terrazza per godere appieno della tranquillità e del paesaggio circostante.
Il processo di ottenimento del permesso di costruzione è in corso, mentre il progetto preliminare è già stato approvato.
Tutti gli allacciamenti – elettricità, acqua e rete telefonica – si trovano nelle immediate vicinanze della proprietà, e l’accesso asfaltato garantisce praticità e facilità di utilizzo.
Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di acquistare la casa in pietra adiacente, anch’essa con progetto di ristrutturazione e piscina prevista.
La seconda proprietà dispone di 200,21 m² di superficie abitabile e 517 m² di terreno, offrendo l’opportunità di creare due ville esclusive – ideali come residenza privata o investimento nel turismo di lusso.
Circondata da vigneti, ulivi e muretti in pietra, questa posizione offre un’autentica esperienza istriana – pace, eleganza e armonia – con il mare e la costa a pochi minuti di distanza.
Contattateci per ulteriori informazioni e la presentazione del progetto!
Sulle dolci colline dell’Istria nord-occidentale, nel cuore del suggestivo Momiano, conosciuto per i suoi vigneti, uliveti e viste mozzafiato che si estendono fino al mare, si trova questa autentica casa in pietra con progetto approvato per la ristrutturazione e modernizzazione completa.
La casa sorge su un terreno di 269 m² e, secondo il progetto, avrà 106,76 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano.
Il progetto prevede una combinazione di architettura tradizionale istriana in pietra e linee moderne, con piscina privata e ampia terrazza per godere appieno della tranquillità e del paesaggio circostante.
Il processo di ottenimento del permesso di costruzione è in corso, mentre il progetto preliminare è già stato approvato.
Tutti gli allacciamenti – elettricità, acqua e rete telefonica – si trovano nelle immediate vicinanze della proprietà, e l’accesso asfaltato garantisce praticità e facilità di utilizzo.
Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di acquistare la casa in pietra adiacente, anch’essa con progetto di ristrutturazione e piscina prevista.
La seconda proprietà dispone di 200,21 m² di superficie abitabile e 517 m² di terreno, offrendo l’opportunità di creare due ville esclusive – ideali come residenza privata o investimento nel turismo di lusso.
Circondata da vigneti, ulivi e muretti in pietra, questa posizione offre un’autentica esperienza istriana – pace, eleganza e armonia – con il mare e la costa a pochi minuti di distanza.
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Stato della proprietà
- Anno di Costruzione: 2026
- Valore energetico: Certificazione energetica in divenire
- balcone:
- Tipo dell'immobile: Casa indipendente
- Stile moderno: autoctona
- L'immobile e' in vendita/affitto: parzialmente arredata
- Parcheggio: Si
- Cortile: possiede
- Parcheggio coperto: No
- Garage: No
- Vista aperta
- Con vista al mare: Si
- Vista: Na maslinik i more
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