ID codice2003-511
- Località:
- Kršan
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 4
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 3
- Totale dei piani:
- 1
- Prezzo:
- 490.000€
- Superficie:
- 233 m2
- Area giardino:
- 880 m2
Prezzo
490.000€
Kršan, dintorni, vendiamo una bella casa per le vacanze autoctona adattata con piscina e appartamento separato. La casa è concepita come una casa a due piani con una superficie totale di 233 m2. È stato completamente rinnovato nel 2019, dove i proprietari si sono sforzati di mantenere l'autenticità della vecchia casa istriana, ma funzionalmente attrezzata per un soggiorno e una vacanza di lusso. Il piano terra della casa è composto da una cucina completamente attrezzata con dispensa, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. C'è anche un bagno e una lavanderia. Il piano rappresenta la zona notte con tre comode camere da letto e un bagno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati da condizionatori d'aria ed è installato anche il riscaldamento centralizzato a gasolio. L'edificio ausiliario come appartamento separato ha una metratura totale di 51 m2 ed è composto da una camera da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno. Entrambi gli edifici hanno accesso a terrazze separate splendidamente decorate e la casa principale ha accesso diretto dalla spaziosa terrazza coperta alla spiaggia della piscina. Il cortile è completamente recintato e decorato e mantenuto con particolare attenzione. Ha una metratura totale di 880 mq e dispone di un ampio parcheggio, bellissime aree verdi con piante mediterranee piantumate, un proprio orto per la coltivazione domestica di vari ortaggi e frutta, e una bellissima piscina di 24 mq con area prendisole attrezzata. Su di esso è presente anche una piccola casetta da giardino che funge da ripostiglio e da locale attrezzi. Il concetto di giardino offre una completa privacy a ogni edificio separato e la tenuta offre la possibilità di residenza permanente in un edificio affittando un altro edificio senza disturbare la pace e la privacy. La parte esterna offre una splendida vista sul paesaggio circostante e sulla natura e sul verde incontaminati ed è un'ottima scelta per tutti coloro che amano stare nella natura e una vacanza attiva, considerando che la località offre numerosi sentieri forestali per escursioni a piedi e in bicicletta ed esplorare tutte le bellezze naturali nascoste di questa zona. Dal punto di vista dell'ubicazione, la proprietà si trova anche in un'ottima posizione, proprio ai margini del villaggio, dove è garantita una vacanza di qualità in pace e tranquillità, mentre tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e caffetterie si trovano nel raggio di 3 chilometri. Anche dal punto di vista del traffico la località è ben collegata, e la prima spiaggia si raggiunge in soli 10 minuti di guida agevole. Il tunnel Učka si trova a 20 minuti di auto dallo svincolo autostradale. La proprietà rappresenta un ottimo investimento in una tranquilla vita familiare in campagna con la possibilità di riscuotere l'affitto e un ritorno sull'investimento garantito durante l'acquisizione di immobili di qualità nella bellissima e verdeggiante Istria.
Stato della proprietà
- Anno di Costruzione: 1930.
- Valore energetico: Certificazione energetica in divenire
- Bagno con la finestra
- Cucina con finestra
- Sgabuzzino
- Corridoio
- balcone: A un piano
- Tipo dell'immobile: bi-familiare
- Stile moderno: classica
- Camino: Si
- L'immobile e' in vendita/affitto: arredata
- Parcheggio: Si
- Cortile: possiede
- Parcheggio coperto: No
- Garage: No
- Riscaldamento autonomo
- Clima
- Riscaldamento elettrico
- Petrolio
- Vista aperta
- Con vista al mare: No
- Strada tranquilla
- Vicinanza scuola
- Vicinanza negozio
- Vicinanza chiesa
- Vicinanza alla foresta
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