ID codice2003-251
- Località:
- Krnica, Marčana
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 20
- Camere da letto:
- 7
- Bagni:
- 8
- Toilette:
- 1
- Totale dei piani:
- 2
- Prezzo:
- 749.000€
- Superficie:
- 300 m2
Prezzo
749.000€
A soli 5 chilometri dalla piccola e speciale cittadina di Krnica, in un piccolo villaggio si trova questa bella proprietà con due case vacanza in pietra d'Istria autoctone. Su un terreno di 500 m2, due case in pietra d'Istria sono state ristrutturate e trasformate in case vacanza con piscina. Sono state completamente rinnovate e attrezzate nel 2015 e da allora sono in funzione come case di vacanza. La prima casa, 140 m2, è composta da piano terra e primo piano. Il piano terra comprende un comodo soggiorno, sala da pranzo e cucina. C'è un bagno per gli ospiti con doccia e una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore due camere da letto con bagno privato e una ha accesso ad un balcone con una bellissima vista. Al primo piano nelle stanze ci sono i condizionatori e la casa ha predisposto impianti e termosifoni per il riscaldamento centralizzato. Anche la seconda casa, leggermente più grande di 160 m2, è progettata come un edificio a due piani. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, un locale di servizio più piccolo, dispensa, bagno per gli ospiti e c'è una camera da letto con bagno privato. Il primo piano unisce tre camere da letto anch'esse con bagno privato e accesso ad un bellissimo terrazzo coperto con vista sul mare e sulla natura circostante. I condizionatori sono installati in tutte e tre le camere da letto al piano superiore e nel soggiorno c'è una funzionale stufa a legna. Ci sono anche impianti pronti per il riscaldamento centralizzato. Il giardino è completamente recintato e offre una perfetta pace e privacy. È organizzato e mantenuto e c'è una bellissima piscina di 22 m2 con una spiaggia con piscina splendidamente paesaggistica. Splendide aree verdi e vecchi alberi da frutto garantiscono il comfort del soggiorno e una sufficiente ombra naturale e proteggono inoltre dalla vista di potenziali passanti. Il parcheggio per due auto è previsto sul terreno. L'immobile ha una consolidata attività di locazione durante la stagione estiva e poiché l'immobile è in regime di partita IVA, il futuro proprietario non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. La casa è un ottimo investimento turistico, situata in un'ottima posizione a soli 2,5 chilometri dalla prima spiaggia. La bellissima Duga Uvala si trova a 5 chilometri di distanza e il primo negozio, ristorante e caffetteria sono raggiungibili a piedi.
- Nel sistema dell'IVA
- Anno di Costruzione: 1968.
- Valore energetico: Certificazione energetica in divenire
- Bagno con la finestra
- Cucina con finestra
- Sgabuzzino
- Corridoio
- balcone
- Tipo dell'immobile: Casa indipendente
- Stile moderno: autoctona
- Camino: Si
- L'immobile e' in vendita/affitto: arredata
- Parcheggio: Si
- Cortile: possiede
- Lounge
- Parcheggio coperto: No
- Garage: No
- Classico
- Clima
- Riscaldamento elettrico
- Riscaldamento con conbustibili solidi
- Vista aperta e parziale
- Con vista al mare: Si
- Distanza dal mare:
- Strada tranquilla
- Vicinanza negozio
- Vicinanza al mare
- Vicinanza alla foresta
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