ID codice1029-333
- Località:
- Kanfanar
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 7
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 4
- Toilette:
- 1
- Totale dei piani:
- 1
- Prezzo:
- 1.150.000€
- Superficie:
- 248 m2
- Area giardino:
- 984 m2
Prezzo
1.150.000€
Istria, Kanfanar, dintorni
Questa bella casa si trova vicino alla fortezza medievale di Dvigrad e al comune di Kanfanar, noto per la ricchezza del patrimonio culturale e storico, le bellezze naturali e le usanze tradizionali. Si trova in posizione strategica ai margini della zona edificabile, ed è immerso nel verde e nella tranquillità che offre. È a soli cinque o dieci minuti di auto da tutte le strutture come negozi, istituzioni educative e sanitarie.
Ciò che deve essere particolarmente notato di questa casa fin dall'inizio è che si tratta di una casa con un certificato ecologico, uno dei pochi nella Regione istriana. È progettato architettonicamente per avere 5 stelle e come tale ha tutto ciò che puoi immaginare e desiderare. E quando ti siedi a bordo piscina, c'è una bellissima vista sul mare, mentre i tramonti ti lasciano senza fiato.
Per cominciare, la casa si sviluppa su due piani, un piano terra e un sottotetto alto, per una superficie abitabile complessiva di 248 mq. Al piano terra si trova uno splendido soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con proprio bagno e un bagno. Ciò che è un vantaggio meraviglioso nel soggiorno è che ha un camino che offre un'atmosfera e un calore speciali nei mesi invernali. Dal soggiorno si può uscire direttamente in giardino e godersi il sole. Una bella scala in pietra conduce al primo piano dove ci sono altre tre camere da letto con i propri bagni. Una delle camere ha il proprio terrazzo con vista in lontananza e sul mare. Tutti i bagni hanno lavandini fatti a mano e le pareti in vetro della doccia sono mobili per il massimo comfort. Il riscaldamento e il raffreddamento della casa vengono effettuati centralmente e il riscaldamento a pavimento viene effettuato in tutta la casa. A completare il tutto ci sono i pannelli solari sul tetto e l'80% dell'energia elettrica viene utilizzata attraverso un impianto fotovoltaico.
Il cortile è recintato, decorato e mantenuto. Proprio all'ingresso, attraverso il cancello automatizzato, incontriamo un ulivo secolare e una moltitudine di piante mediterranee. Il vero centro del giardino è una piscina con i suoi 48m2 ed è riempita con acqua salata. Accanto alla piscina c'è un posto meraviglioso per socializzare e una zona prendisole, e anche la vasca idromassaggio ha trovato il suo posto lì. Nel giardino troviamo una cucina estiva coperta di 20 mq con tutti gli elettrodomestici necessari e un locale con attrezzatura da piscina strategicamente posizionato per facilitarne l'accesso.
Questa bellissima e unica proprietà ha molti altri dettagli che completano la sua offerta. E' ideale per l'utilizzo in ambito turistico, vista la crescente richiesta delle stesse strutture durante i mesi estivi. Ma questo non esclude la possibilità di vivere in un luogo tranquillo, dato che ha tutto il necessario per creare nuove memorie tra le sue mura.
Questa bella casa si trova vicino alla fortezza medievale di Dvigrad e al comune di Kanfanar, noto per la ricchezza del patrimonio culturale e storico, le bellezze naturali e le usanze tradizionali. Si trova in posizione strategica ai margini della zona edificabile, ed è immerso nel verde e nella tranquillità che offre. È a soli cinque o dieci minuti di auto da tutte le strutture come negozi, istituzioni educative e sanitarie.
Ciò che deve essere particolarmente notato di questa casa fin dall'inizio è che si tratta di una casa con un certificato ecologico, uno dei pochi nella Regione istriana. È progettato architettonicamente per avere 5 stelle e come tale ha tutto ciò che puoi immaginare e desiderare. E quando ti siedi a bordo piscina, c'è una bellissima vista sul mare, mentre i tramonti ti lasciano senza fiato.
Per cominciare, la casa si sviluppa su due piani, un piano terra e un sottotetto alto, per una superficie abitabile complessiva di 248 mq. Al piano terra si trova uno splendido soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con proprio bagno e un bagno. Ciò che è un vantaggio meraviglioso nel soggiorno è che ha un camino che offre un'atmosfera e un calore speciali nei mesi invernali. Dal soggiorno si può uscire direttamente in giardino e godersi il sole. Una bella scala in pietra conduce al primo piano dove ci sono altre tre camere da letto con i propri bagni. Una delle camere ha il proprio terrazzo con vista in lontananza e sul mare. Tutti i bagni hanno lavandini fatti a mano e le pareti in vetro della doccia sono mobili per il massimo comfort. Il riscaldamento e il raffreddamento della casa vengono effettuati centralmente e il riscaldamento a pavimento viene effettuato in tutta la casa. A completare il tutto ci sono i pannelli solari sul tetto e l'80% dell'energia elettrica viene utilizzata attraverso un impianto fotovoltaico.
Il cortile è recintato, decorato e mantenuto. Proprio all'ingresso, attraverso il cancello automatizzato, incontriamo un ulivo secolare e una moltitudine di piante mediterranee. Il vero centro del giardino è una piscina con i suoi 48m2 ed è riempita con acqua salata. Accanto alla piscina c'è un posto meraviglioso per socializzare e una zona prendisole, e anche la vasca idromassaggio ha trovato il suo posto lì. Nel giardino troviamo una cucina estiva coperta di 20 mq con tutti gli elettrodomestici necessari e un locale con attrezzatura da piscina strategicamente posizionato per facilitarne l'accesso.
Questa bellissima e unica proprietà ha molti altri dettagli che completano la sua offerta. E' ideale per l'utilizzo in ambito turistico, vista la crescente richiesta delle stesse strutture durante i mesi estivi. Ma questo non esclude la possibilità di vivere in un luogo tranquillo, dato che ha tutto il necessario per creare nuove memorie tra le sue mura.
Stato della proprietà
- Anno di Costruzione: 2022
- Valore energetico: A+
- Bagno con la finestra
- Cucina
- Cucina con finestra
- Sgabuzzino
- Corridoio
- balcone
- Tipo dell'immobile: Casa indipendente
- Stile moderno: moderna
- Videosorveglianza
- Accessibile per persone disabili: Si
- Camino: Si
- L'immobile e' in vendita/affitto: mobili - in base all'accordo
- Parcheggio: Si
- Cortile: possiede
- Vasca da bagno con idromassaggio
- Lounge
- Parcheggio: 3
- Parcheggio coperto: No
- Garage: No
- Riscaldamento a pavimento
- Clima
- Riscaldamento elettrico
- Fan coil
- Riscaldamento con conbustibili solidi
- Riscaldamento solare
- Vista aperta
- Con vista al mare: Si
- Vista - bellissima!
- Distanza dal mare: più di 1km dal mare
- Posizione isolata
- Strada tranquilla
- Vicinanza alla foresta
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