ID codice1042-104
- Località:
- Rovinj
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 6
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 5
- Totale dei piani:
- 2
- Prezzo:
- 1.100.000€ (iva inclusa)
- Superficie:
- 299 m2
- Area giardino:
- 1.018 m2
Prezzo
1.100.000€
ISTRIA, KANFANAR – PRESTIGIOSA VILLA CON AMPIA PISCINA E VISTA MARE MOZZAFIATO
Immersa nell’incantevole paesaggio istriano, nella pittoresca località di Kanfanar, questa lussuosa villa offre privacy, tranquillità e comfort di altissimo livello. Situata in una posizione ideale, a meno di 20 minuti dalle più belle spiagge della regione e dal cristallino Mare Adriatico, rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza alle principali attrazioni.
Realizzata con grande attenzione ai dettagli, i proprietari hanno utilizzato solo materiali di prima qualità, poiché la villa era originariamente destinata ad uso privato. Ogni elemento è stato studiato nei minimi dettagli, dagli eleganti interni alla distribuzione funzionale degli spazi, che garantisce massimo comfort e lusso. La villa si estende su 300 m² e dispone di un ampio soggiorno open space con cucina di 90 m², inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 25 m², ideale per cene all'aperto o momenti di relax con vista sulla natura circostante. Al piano terra si trova anche un'elegante sala lounge con accesso diretto alla piscina riscaldata e all'area solarium, perfetta per rilassarsi nell’atmosfera mediterranea.
Il primo piano ospita quattro ampie camere da letto arredate con stile moderno, ognuna con il proprio bagno privato. Tre di esse dispongono di terrazze private con una vista spettacolare sul mare. La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, predisposto per il collegamento a una pompa di calore.
Anche gli spazi esterni di 1018 m2 sono stati progettati con la massima cura. Il giardino paesaggistico dispone di un sistema di irrigazione automatico, mentre la piscina riscaldata di 48 m² è posizionata per essere soleggiata tutto il giorno. Circondata da boschi e prati e situata al confine della zona edificabile, la villa garantisce assoluta privacy e tranquillità.
Questa proprietà esclusiva offre il perfetto connubio tra lusso e natura, ideale sia come residenza familiare di prestigio sia come investimento nel settore turistico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione—contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa villa straordinaria!
Immersa nell’incantevole paesaggio istriano, nella pittoresca località di Kanfanar, questa lussuosa villa offre privacy, tranquillità e comfort di altissimo livello. Situata in una posizione ideale, a meno di 20 minuti dalle più belle spiagge della regione e dal cristallino Mare Adriatico, rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza alle principali attrazioni.
Realizzata con grande attenzione ai dettagli, i proprietari hanno utilizzato solo materiali di prima qualità, poiché la villa era originariamente destinata ad uso privato. Ogni elemento è stato studiato nei minimi dettagli, dagli eleganti interni alla distribuzione funzionale degli spazi, che garantisce massimo comfort e lusso. La villa si estende su 300 m² e dispone di un ampio soggiorno open space con cucina di 90 m², inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 25 m², ideale per cene all'aperto o momenti di relax con vista sulla natura circostante. Al piano terra si trova anche un'elegante sala lounge con accesso diretto alla piscina riscaldata e all'area solarium, perfetta per rilassarsi nell’atmosfera mediterranea.
Il primo piano ospita quattro ampie camere da letto arredate con stile moderno, ognuna con il proprio bagno privato. Tre di esse dispongono di terrazze private con una vista spettacolare sul mare. La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, predisposto per il collegamento a una pompa di calore.
Anche gli spazi esterni di 1018 m2 sono stati progettati con la massima cura. Il giardino paesaggistico dispone di un sistema di irrigazione automatico, mentre la piscina riscaldata di 48 m² è posizionata per essere soleggiata tutto il giorno. Circondata da boschi e prati e situata al confine della zona edificabile, la villa garantisce assoluta privacy e tranquillità.
Questa proprietà esclusiva offre il perfetto connubio tra lusso e natura, ideale sia come residenza familiare di prestigio sia come investimento nel settore turistico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione—contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa villa straordinaria!
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- Nel sistema dell'IVA
- Prezzo del sistema chiavi in mano
- Anno di Costruzione: 2022-2024
- Valore energetico: A+
- Bagno con la finestra
- Cucina
- Cucina con finestra
- Sgabuzzino
- Corridoio
- balcone:
- Tipo dell'immobile: Casa indipendente
- Stile moderno: moderna
- L'allarme
- Accessibile per persone disabili: Si
- Camino: Si
- L'immobile e' in vendita/affitto: arredata
- La superficie planimetrica: 148,40
- Parcheggio: Si
- Cortile:
- Lounge
- Parcheggio coperto: No
- Garage: No
- Corrente
- Acqua
- Servizi comunali
- Riscaldamento a pavimento
- Clima
- Riscaldamento elettrico
- Vista aperta
- Con vista al mare: Si
- Vista - bellissima!
- Vicino al centro
- Periferia
- Vicinanza al autostrada
- Strada tranquilla
- Vicino a mezzi pubblici
- Vicinanza scuola
- Vicinanza negozio
- Vicinanza chiesa
- Vicinanza alla foresta
- Vicinanza fiume - ruscello
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