ID codice1042-160
- Località:
- Rovinj
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 2
- Camere da letto:
- 1
- Bagni:
- 1
- Totale dei piani:
- Piano terra
- Prezzo:
- 600.000€
- Superficie:
- 125 m2
- Area giardino:
- 4.431 m2
Prezzo
600.000€
Istria, Rovigno – una rarità sul mercato! Casa pianterreno con un enorme giardino, a meno di 500 m dal mare a Rovigno
Vi presentiamo un vero gioiello dell’area di Rovigno – una romantica casa al pianterreno di 85 m² di superficie abitabile con una splendida terrazza coperta di 39 m². La casa si trova su un magnifico terreno che conta complessivamente 4.431 m² di giardino. Immobili di questo tipo compaiono sul mercato estremamente di rado, e il motivo è semplice: sono proprio le case che molti sognano in segreto.
Immaginate le giornate estive a Rovigno, nella vostra casa indipendente di qualità, tutta al pianterreno, con una bellissima terrazza coperta di 39 m², attrezzata con barbecue e lettini, circondata da fiori e verde – perfetta per godersi la pace e la privacy sia durante il giorno sia nelle calde serate estive. Dietro la casa si estende un impressionante terreno che offre innumerevoli possibilità: dall’agricoltura, azienda familiare, oliveto o orto, fino alla creazione di un’idilliaca oasi floreale.
La casa è stata mantenuta con grande cura e amore. La facciata è stata completamente rinnovata nel 2023, è stata piantata una nuova siepe lunga quasi 40 m e nel cortile sono stati installati l’irrigazione e l’illuminazione ambientale che creano un’atmosfera speciale. Il giardino è ricco di piante, fiori e alberi da frutto, il che arricchisce ulteriormente la percezione dello spazio. Anche l’interno è stato recentemente rinnovato – il soggiorno ha mobili nuovi, mentre il resto della casa è splendidamente conservato grazie alla scelta di materiali naturali di qualità come legno e pietra.
La posizione di questa proprietà la rende particolarmente attraente: dista meno di 500 m dal mare e solo 3 km dal pittoresco centro storico di Rovigno. Ideale sia per vivere privatamente sia per attività turistiche, rappresenta una scelta eccellente per i futuri proprietari. La casa è stata con successo affittata a turisti durante la stagione, ottenendo ottimi risultati e valutazioni elevate, nonostante non disponga di piscina. Ciò dimostra chiaramente la forza della posizione e la qualità dell’offerta.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale sul mercato – una casa che merita un proprietario che continuerà a goderne e a prendersene cura con la stessa attenzione di chi l’ha posseduta finora. Un’occasione perfetta per chi cerca tranquillità, spazio, vicinanza al mare e il fascino di Rovigno – tutto in un unico luogo.
Vi presentiamo un vero gioiello dell’area di Rovigno – una romantica casa al pianterreno di 85 m² di superficie abitabile con una splendida terrazza coperta di 39 m². La casa si trova su un magnifico terreno che conta complessivamente 4.431 m² di giardino. Immobili di questo tipo compaiono sul mercato estremamente di rado, e il motivo è semplice: sono proprio le case che molti sognano in segreto.
Immaginate le giornate estive a Rovigno, nella vostra casa indipendente di qualità, tutta al pianterreno, con una bellissima terrazza coperta di 39 m², attrezzata con barbecue e lettini, circondata da fiori e verde – perfetta per godersi la pace e la privacy sia durante il giorno sia nelle calde serate estive. Dietro la casa si estende un impressionante terreno che offre innumerevoli possibilità: dall’agricoltura, azienda familiare, oliveto o orto, fino alla creazione di un’idilliaca oasi floreale.
La casa è stata mantenuta con grande cura e amore. La facciata è stata completamente rinnovata nel 2023, è stata piantata una nuova siepe lunga quasi 40 m e nel cortile sono stati installati l’irrigazione e l’illuminazione ambientale che creano un’atmosfera speciale. Il giardino è ricco di piante, fiori e alberi da frutto, il che arricchisce ulteriormente la percezione dello spazio. Anche l’interno è stato recentemente rinnovato – il soggiorno ha mobili nuovi, mentre il resto della casa è splendidamente conservato grazie alla scelta di materiali naturali di qualità come legno e pietra.
La posizione di questa proprietà la rende particolarmente attraente: dista meno di 500 m dal mare e solo 3 km dal pittoresco centro storico di Rovigno. Ideale sia per vivere privatamente sia per attività turistiche, rappresenta una scelta eccellente per i futuri proprietari. La casa è stata con successo affittata a turisti durante la stagione, ottenendo ottimi risultati e valutazioni elevate, nonostante non disponga di piscina. Ciò dimostra chiaramente la forza della posizione e la qualità dell’offerta.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale sul mercato – una casa che merita un proprietario che continuerà a goderne e a prendersene cura con la stessa attenzione di chi l’ha posseduta finora. Un’occasione perfetta per chi cerca tranquillità, spazio, vicinanza al mare e il fascino di Rovigno – tutto in un unico luogo.
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Stato della proprietà
- Anno di Costruzione: 2010
- Valore energetico: Certificazione energetica in divenire
- balcone:
- Superficie del terrazzo/balcone: 39
- Tipo dell'immobile: Casa indipendente
- Stile moderno: classica
- Accessibile per persone disabili: Si
- Camino: Si
- L'immobile e' in vendita/affitto: arredata
- La superficie planimetrica: 80
- Parcheggio: Si
- Cortile: possiede
- Parcheggio: 3
- Parcheggio coperto: No
- Garage: Si
- Corrente
- Acqua
- Servizi comunali
- Classico
- Clima
- Riscaldamento elettrico
- Riscaldamento con conbustibili solidi
- Vista aperta e parziale
- Con vista al mare: No
- Distanza dal mare: fino a 500m dal mare
- Vicino al centro
- Posizione isolata
- Vicinanza negozio
- Vicinanza al mare
- Vicinanza alla foresta
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