ID codice1039-36
- Località:
- Poreč
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 3
- Toilette:
- 1
- Prezzo:
- 619.000€
- Superficie:
- 204,60 m2
- Area giardino:
- 750 m2
Prezzo
619.000€
Parenzo, dintorni, villa con stile e vista mare Questa insolita villa da sogno in stile istriano si trova nelle immediate vicinanze del centro di Parenzo e della costa occidentale della penisola istriana. La villa offre una piscina privata e una bellissima vista sul Mare Adriatico. Lo spazio perfettamente integrato con i suoi 131,23 mq di superficie netta si sviluppa su due piani. Il piano terra della villa è composto da un ampio soggiorno, dal quale si accede ad un'ampia e luminosa cucina con sala da pranzo. Inoltre, al piano terra si trova una camera da letto con il proprio bagno, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti. Un'elegante scala conduce al piano superiore, dove si trovano altre due luminose e ariose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Uno di loro ha un balcone che invita a godersi splendidi tramonti con vista sul mare. Entrambe le camere offrono una vista irresistibile e libera sul mare. Il soggiorno con cucina e sala da pranzo sottostante offre molteplici uscite sull'ampio giardino di ben 750 m2, e un'uscita conduce direttamente ad un ampio terrazzo coperto di 23,47 m2. Il cortile impeccabilmente paesaggistico offre un senso di completa privacy con vista sulla rinfrescante piscina di 32 m2 con terrazza solarium e il mare sullo sfondo. La villa avrà due posti auto. Il riscaldamento della villa sarà fornito tramite riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore e verranno installati condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffreddamento nei caldi mesi estivi. Inoltre verrà effettuata la predisposizione per il riscaldamento solare della villa. La villa viene venduta non ammobiliata ma può essere attrezzata con mobili e contenuti aggiuntivi come concordato con il venditore. Tutti i servizi necessari per la vita come negozi, farmacia, ufficio postale, servizi di ristorazione si trovano nel villaggio stesso, mentre le prime spiagge e il centro di Parenzo distano solo 9 km. La villa è attualmente nella fase finale di costruzione e il completamento previsto è nell'autunno 2024. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento, considerando che ha un grande potenziale di locazione e potrebbe recuperare rapidamente i fondi investiti.
Stato della proprietà
- Anno di Costruzione: 2024
- Valore energetico: Certificazione energetica in divenire
- balcone: A un piano
- Tipo dell'immobile: Casa indipendente
- Stile moderno: classica
- Accessibile per persone disabili: con minime ristrutturazioni
- Camino: Si
- L'immobile e' in vendita/affitto: non arredata
- La superficie planimetrica: 143.7
- Parcheggio: Si
- Cortile: possiede
- Parcheggio: 2
- Parcheggio coperto: No
- Garage: No
- Riscaldamento a pavimento
- Clima
- Riscaldamento elettrico
- Pompa di calore
- Vista aperta
- Con vista al mare: Si
- Vista - bellissima!
- Vicino al centro
- Vicinanza al autostrada
- Strada tranquilla
- Vicino a mezzi pubblici
- Vicinanza scuola
- Vicinanza negozio
- Vicinanze Ospedale
- Vicinanza chiesa
- Vicinanza al mare
- Vicinanza alla foresta
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