ID codice1027-1272
- Località:
- Buje
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 9
- Camere da letto:
- 5
- Bagni:
- 6
- Prezzo:
- 170.000€
- Superficie:
- 195 m2
- Area giardino:
- 229 m2
Prezzo
170.000€
Istria, Buje
In una zona tranquilla di Buje, vicino al centro città, è in vendita una casa in pietra da ristrutturare con un grande potenziale di investimento, ideale per chi cerca un immobile in Istria da affittare a lungo termine o da dare in locazione a lavoratori.
L'immobile si sviluppa su tre piani con una superficie totale di 195 m2 e dispone di un giardino di 220 m2, all'interno del quale è previsto un posto auto, un grande vantaggio sul mercato immobiliare. Secondo il progetto preliminare, è prevista la ristrutturazione in 4 unità abitative, il che rende questo immobile estremamente interessante come investimento per appartamenti o monolocali da affittare.
Al piano terra sono previsti 2 appartamenti, ciascuno con una disposizione funzionale che comprende soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, 1 camera da letto e bagno, in linea con l'attuale domanda di appartamenti in affitto di dimensioni ridotte ma pratici. Al primo piano è previsto un altro appartamento con una disposizione simile, anch'esso con 1 camera da letto, zona giorno e bagno, ideale per affitti a lungo termine.
La quarta unità abitativa è concepita come un ampio appartamento su due livelli che si estende tra il primo piano e la mansarda. Il piano inferiore ospiterà cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno, mentre la mansarda comprenderà 2 camere da letto, 2 bagni, una cabina armadio e un ripostiglio, offrendo ulteriore comfort e la possibilità di ospitare una famiglia.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, inclusi il rifacimento del tetto, la realizzazione di soppalchi e lavori di carpenteria, ma la struttura esterna e le pareti perimetrali sono in buone condizioni, il che rappresenta un vantaggio significativo in fase di adattamento. L'immobile è dotato di allacciamenti elettrici, idrici e fognari, il che consente un avvio più rapido dei lavori e una più agevole realizzazione del progetto.
Grazie alla sua eccellente posizione, alla disposizione degli spazi e alla possibilità di realizzare più unità abitative, questo immobile in Istria rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare, sia per la locazione a lungo termine che per l'assunzione di personale.
Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi in soli 10 minuti, mentre il negozio più vicino dista appena 400 metri, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo immobile sul mercato.
In una zona tranquilla di Buje, vicino al centro città, è in vendita una casa in pietra da ristrutturare con un grande potenziale di investimento, ideale per chi cerca un immobile in Istria da affittare a lungo termine o da dare in locazione a lavoratori.
L'immobile si sviluppa su tre piani con una superficie totale di 195 m2 e dispone di un giardino di 220 m2, all'interno del quale è previsto un posto auto, un grande vantaggio sul mercato immobiliare. Secondo il progetto preliminare, è prevista la ristrutturazione in 4 unità abitative, il che rende questo immobile estremamente interessante come investimento per appartamenti o monolocali da affittare.
Al piano terra sono previsti 2 appartamenti, ciascuno con una disposizione funzionale che comprende soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, 1 camera da letto e bagno, in linea con l'attuale domanda di appartamenti in affitto di dimensioni ridotte ma pratici. Al primo piano è previsto un altro appartamento con una disposizione simile, anch'esso con 1 camera da letto, zona giorno e bagno, ideale per affitti a lungo termine.
La quarta unità abitativa è concepita come un ampio appartamento su due livelli che si estende tra il primo piano e la mansarda. Il piano inferiore ospiterà cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno, mentre la mansarda comprenderà 2 camere da letto, 2 bagni, una cabina armadio e un ripostiglio, offrendo ulteriore comfort e la possibilità di ospitare una famiglia.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, inclusi il rifacimento del tetto, la realizzazione di soppalchi e lavori di carpenteria, ma la struttura esterna e le pareti perimetrali sono in buone condizioni, il che rappresenta un vantaggio significativo in fase di adattamento. L'immobile è dotato di allacciamenti elettrici, idrici e fognari, il che consente un avvio più rapido dei lavori e una più agevole realizzazione del progetto.
Grazie alla sua eccellente posizione, alla disposizione degli spazi e alla possibilità di realizzare più unità abitative, questo immobile in Istria rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare, sia per la locazione a lungo termine che per l'assunzione di personale.
Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi in soli 10 minuti, mentre il negozio più vicino dista appena 400 metri, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo immobile sul mercato.
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Stato della proprietà
- Anno di Costruzione: 1960
- Valore energetico: Certificazione energetica in divenire
- balcone:
- Tipo dell'immobile: Casa indipendente
- Stile moderno: autoctona
- L'immobile e' in vendita/affitto: non arredata
- Parcheggio: Si
- Cortile: possiede
- Parcheggio coperto: No
- Garage: No
- Con vista al mare: No
- Vicino al centro
- Vicino a mezzi pubblici
- Vicinanza negozio
- Vicinanza chiesa
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