ID codice1052-33
- Località:
- Šišan, Ližnjan
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Appartamento
- Camere:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- Piano:
- Pianterreno
- Prezzo:
- 281.000€
- Superficie:
- 104 m2
Prezzo
281.000€
Šišan è una tranquilla e piacevole cittadina istriana situata vicino al mare, nota per la sua atmosfera autentica e la bellezza della natura circostante. È l'ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato, lontano dal trambusto cittadino, pur desiderando avere a portata di mano tutti i servizi necessari. La vicinanza alla città di Pola garantisce un rapido accesso a negozi, scuole, ristoranti e una ricca offerta culturale.
In vendita un appartamento trilocale al piano terra di una casa bifamiliare, con una disposizione funzionale e una costruzione di alta qualità. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un soggiorno con angolo cottura e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. La casa dispone di tre ripostigli, uno dei quali si trova all'ingresso dell'appartamento ed è adibito a pratico spazio per lavatrice e asciugatrice. La costruzione è stata realizzata con particolare attenzione ai dettagli: la facciata è in grafite con una finitura antiriflesso bianca, è installata una pompa di calore Vaillant e un sistema di riscaldamento a pavimento Uponor, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e bollette elettriche mensili molto basse. L'appartamento è inoltre dotato di due condizionatori d'aria e tutte le porte delle camere da letto sono massicce e dotate di guarnizioni nella parte inferiore per il massimo isolamento acustico. Nel cortile si trova un edificio annesso di 19 m², adibito a monolocale, ideale per gli ospiti o per generare un reddito aggiuntivo tramite affitto. La proprietà dista solo 4,5 km dalla spiaggia e circa 10 minuti di auto da Pola.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una casa di qualità o un investimento sicuro in una zona molto ambita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci e scoprite di persona tutti i vantaggi che questo appartamento offre.
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Stato della proprietà
- Anno di Costruzione: 2025
- Valore energetico: Certificazione energetica in divenire
- Bagno con la finestra
- Cucina con finestra
- Sgabuzzino
- Corridoio
- balcone:
- Stile moderno: moderna
- Videosorveglianza
- Ascensore: No
- Accessibile per persone disabili: Si
- Camino: Si
- L'immobile e' in vendita/affitto: non arredata
- Giardino: proprio/a
- Parcheggio: Si
- Cortile: possiede
- Parcheggio coperto: No
- Garage: No
- Corrente
- Acqua
- Riscaldamento a pavimento: Pompa di calore
- Clima
- Riscaldamento elettrico
- Vista aperta
- Con vista al mare: No
- Distanza dal mare:
- Vicino al centro
- Vicinanza al autostrada
- Strada tranquilla
- Vicino a mezzi pubblici
- Vicinanza scuola
- Vicinanza chiesa
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